Els impostos relacionats amb l'habitatge representen el 22% del seu preu.
L'habitatge arrossega diversos impostos diferents a l'IVA o a l'I.T.P. que paga el comprador. Des de la seva construcció fins a la seva venda, l'habitatge suporta una gran càrrega fiscal. José Manuel Galindo, president de l'APCE, assegura que l'habitatge podria ser més barata si no patís aquesta càrrega fiscal.
Els impostos que recauen en l'habitatge són els següents:
- Per la venda final: Es paga l'I.V.A. (per ser obra nova), l'impost A.J.D. per l'escriptura de la compravenda i de la hipoteca.
- Per la construcció: Es paga per l'execució d'obra, les taxes municipals, l'impost AJD, per l'escriptura del préstec promotor, per la declaració d'Obra Nova, per la Divisió Horitzontal i la distribució del préstec. Es paga l'IBI durant l'obra (2 anys) i per la plusvàlua per la venda de la casa.
- Per la compra de sòl: Es paga l'ITP per la transmissió del terreny, l'impost de plusvàlua municipal, l'impost AJD per l'escriptura de la compravenda i per l'escriptura de la hipoteca.
En total, la càrrega fiscal ascendeix al 22,18% del total del cost d'un habitatge amb un preu mitjà de 1.500€ el m2. En euros significa un total de 31.052€ .
Article vist a: elmundo.es
