Los pisos de los bancos son grandes y baratos… pero están donde casi nadie quiere vivir
Las viviendas propiedad de bancos anunciadas en idealista se encuentran situadas, en su mayoría, en pequeñas localidades: el 49,7% de ellas están en municipios con una población inferior a los 20.000 habitantes. Los datos revelan también que el 14,6% de todo el producto inmobiliario del que dispone la banca está situado en capitales de provincia y solo 4 de cada 100 casas, en grandes ciudades.
El tipo de municipio que concentra más viviendas de banco es el que tiene entre 5.000 y 20.000 habitantes (el 31% del total), seguido por las localidades de entre 20.000 y 50.000 habitantes (19%). El 15% está situado en pueblos de entre 1.000 y 5.000 habitantes, mientras que únicamente un 4% se localiza en los de menos de 1.000 personas.
Sólo el 4% del total de viviendas procedentes de entidades financieras a la venta están localizadas en grandes núcleos con una población superior a las 500.000 personas, mientras que el 14% se sitúan en ciudades de entre 100.000 y 500.000 habitantes y las que tienen entre 50.000 y 100.000 vecinos disponen un 13% de su stock.
Distribución por precios
El 65% de los pisos anunciados tienen un precio inferior a los 100.000 euros, mientras que los que cuestan entre esta cantidad y los 150.000 euros suponen el 21% de la base de datos.
Les siguen las viviendas de entre 150.000 y 200.000 euros con el 8%, y las de entre 200.000 y 300.000 euros con el 5%. Sólo el 1% de los inmuebles cuenta con un precio superior a los 300.000 euros y las de más de 600.000 euros no son significativas.
Distribución por tamaños
Las superficies más frecuentes entre la oferta inmobiliaria de la banca son las comprendidas entre 80 m2 y 100 m2 (el 26% del parque), seguido por el rango entre 100 m2 y 140 m2 (25%).
También son relevantes las viviendas de entre 60 m2 y 80 m2 (24%). El 11% de las viviendas de banco tienen menos de 60 m2, el 8% tiene entre 140 m2 y 200 m2, mientras que las viviendas con más de 200 m2 solo suponen el 6% del total.
Metodología: Para la realización de este estudio idealista ha analizado el tamaño, precio y número de habitaciones de las 45.728 viviendas procedentes de entidades financieras que estaban anunciadas en su plataforma inmobiliaria el 3 de febrero de 2017. Para el análisis de los municipios se han utilizado los datos del último padrón publicado por el INE.
Artículo publicado en: Idealista.com
