Los notarios alertan del "lado oscuro" de las hipotecas urgentes concedidas por particulares
28Feb2014
El gancho que suelen utilizar las empresas privadas o particulares que conceden "hipotecas urgentes" es que apenas piden requisitos, sólo la presentación del DNI o el pasaporte junto con la escritura de la propiedad. Sin embargo, los expertos consultados por idealista news alertan del riesgo que se corre contratando una "hipoteca urgente": Financiación sólo de hasta el 40% del valor de tasación, intereses fijos del 10% y comisiones leoninas.
Juan Villén, responsable de idealista hipotecas, reconoce que este tipo de compañías cumple una labor ante el cierre del grifo de los bancos pero aconseja tener "muchísimo cuidado con lo que se firma porque podemos estar incrementando sensiblemente la deuda a repagar".
De hecho, el consejo general del Notariado alerta de posibles prácticas engañosas por parte de prestamistas particulares. Por eso, recomienda a los ciudadanos que consulten sus dudas a los notarios ante de contratar este tipo de préstamos, que confíen en ellos y que les informen de todas las condiciones pactadas con el prestamista. "Es muy importante que el notario disponga de toda la información para poder estar seguro de que el prestatario comprende las obligaciones que asume", señala el organismo.
El notario también comprueba que el préstamo cumple escrupulosamente con la legalidad vigente como es, por ejemplo, que la escritura recoja la cantidad exacta acordada y los medios de pago empleados, ya que es la garantía de prestatario frente a posibles engaños.
