L'exclusiva compartida o com reduir a la meitat el temps de venda d'un habitatge.
La unió fa la força. Aquestes companyies col·laboren de forma conjunta. És l'immobiliari el qual intenta assessorar el propietari mitjançant la informació que disposa sobre el preu en què s'estima que es va a tancar la venda.
Totes aquestes immobiliàries estan interconnectades a través d'un sistema en línia que els permet compartir informació dels immobles que capten i dels preus de venda. La fixació d'un preu de partida correcte és clau per a la venda.
El factor més important i que marca realment la diferència és l'exclusiva compartida. És l'eina més potent de difusió de l'encàrrec de venda que li atorga el propietari a una immobiliària. Després d'aquesta autorització la immobiliària el difon entre la resta de firmes associades en un mateix preu de venda i durant un termini determinat, compartint els honoraris, de tal manera que "totes les immobiliàries tenen el mateix interès a intentar vendre aquest immoble".
Aquesta pràctica els ha permès retallar el temps necessari per col·locar un habitatge. El període mitjà de venda amb el mètode tradicional ronda els vuit mesos mentre que amb la fórmula de l'exclusiva compartida han aconseguit reduir a quasi la meitat. "Ofereix millors resultats als propietaris que confien en aquest model ja que han d'esperar menys temps des que volen vendre una propietat fins que la venda es realitza" .
L'exclusiva compartida també satisfà les premisses dels futurs compradors perquè li permet trobar la ubicació més adequada a les seves preferències , un preu d'acord i un estat de conservació de l'habitatge que encaixa amb el seu perfil .
