Espanya lidera de nou la caiguda del preu de l'habitatge en el món.
Espanya torna a penjar-se l'or en protagonitzar la baixada més acusada del preu de l'habitatge a nivell mundial. En concret, les cases del país es van depreciar un 9,46 % entre el juliol i setembre de l'any passat en comparació amb el mateix període de 2012.
D'acord amb les xifres que maneja Global Property Guide, web especialitzada en l'anàlisi de portals immobiliaris a tot el món, Espanya és de nou el país on el mercat de l'habitatge va mostrar pitjor comportament. Per davant d'altres com Grècia (-8,85%), Rússia (-8,18%) o Romania (-7,15%).
Fins i tot països que també van patir l'hecatombe immobiliària mostren ja un canvi de tendència significatiu. Aquest és l'exemple d'Irlanda, on el preu de l'habitatge va repuntar un 3,45 % el tercer trimestre del 2013 en taxa interanual o el cas dels EUA on, independentment de l'índex que es miri, el valor de les cases està pujant.
En concret, si es pren com a referència l'índex de l'Agència Federal d'Administració de l'habitatge (FHA) el preu de les cases nord-americanes va avançar un 6,72% en aquest període, mentre que el de Case-Shiller va llançar una alça del 9,43 %.
Dubai capdavant de les pujades.
El mercat residencial de Dubai és l'antítesi de l'espanyol. Aquí el preu de l'habitatge va escalar un 21,37% entre juny i setembre del passat exercici en taxa interanual. Precisament, el govern de Dubai ha anunciat que estudia mesures per frenar l'especulació immobiliària i evitar que es produeixi de nou una altra bombolla.
A trets generals el sector de l'habitatge a nivell mundial es mou a molt diferents velocitats. Si bé el preu de les cases va pujar al tercer trimestre de 2013 a 28 dels 41 països analitzats per Global Property Guide, en molts d'ells el valor dels immobles es mou ja en nivells de 2006-2007.
D'altra banda, 32 mercats residencials registrar millor comportament entre juliol i setembre de l'any passat respecte al mateix període de 2012 i només nou van empitjorar.
Article publicat per: idealista.com
