Llogar el pis a estudiants
07Jun2015
Per tal d'ajudar els propietaris a llogar el seu pis de la manera més ràpida possible, Uniplaces ha realitzat una enquesta entre estudiants per detectar les claus que han de tenir en compte els propietaris a l'hora d'anunciar el seu immoble en el mercat.
Preu ideal. No ha de sobrepassar els 400 euros. De fet, el 51% dels estudiants preferiria pagar menys de 300 per la seva habitació amb despeses incloses, un 38% estaria disposat a pagar fins a 400 i només el 11% restant pagaria més d'aquesta quantitat.
Despeses incloses. Uniplaces recomana als propietaris que el preu del seu immoble inclogui la llum, l'aigua i la calefacció ja que, a l'hora de buscar pis, el 41% dels estudiants es decanta per aquells que mostren el preu total.
El mobiliari sí que importa. Encara que la majoria dels estudiants reconeix que el preu és important un 32% també afirma que el mobiliari compte a l'hora de decantar-per un pis. Un mobiliari en bon estat que eviti haver de fer cap compra posterior de parament o mobles facilita el lloguer.
Lloguer per habitacions. Només un 8% dels estudiants viuen sols, el que significa que la resta comparteix pis. Si un propietari decideix llogar per habitacions en comptes del pis complet podrà obtenir una major rendibilitat i els seus inquilins s'estalviaran diners en pagar per habitació.
Transport públic. Encara que un elevat nombre d'estudiants vol viure a prop de la universitat, la majoria, un 65%, prefereix tenir a prop un transport públic per poder moure lliurement.
Convivència amb universitaris. Llogar un immoble a estudiants és una de les maneres més ràpides d'aconseguir inquilins ja que el 74% dels enquestats busca pisos en els quals hi hagin altres.
Anunciar el pis a la xarxa. El 84% dels estudiants busquen la seva futura llar a través de la xarxa. Penjar un anunci de l'immoble, explicant les característiques del mateix i què es troba al seu voltant són elements fonamentals que faran que un estudiant triï un pis i no un altre.
Grandària. No és prioritari a l'hora de llogar. L'ordre (64%) i la neteja (21%) són els elements més importants per als estudiants a l'hora de llogar. Ni la mida del pis ni el de la seva habitació són fonamentals per prendre la decisió.
