Planificar adecuadamente tu presupuesto de reforma es un aspecto crucial para garantizar que el proceso de renovación de tu vivienda sea exitoso y sin contratiempos. 

Para ayudarte a planificar la reforma integral paso a paso, te damos algunos consejos esenciales referentes al cálculo del presupuesto de tu reforma, que te ayudarán no solo a evitar desagradables sorpresas, sino también a mantener el control de tus finanzas durante todo el proyecto.

Una reforma sin sorpresas: identifica tus necesidades

Antes de embarcarte en un proyecto de reforma, es esencial que identifiques tus necesidades, así como tus prioridades, para garantizar que el resultado final se ajuste a tus expectativas. Para ello, te recomendamos realizar un análisis exhaustivo de las áreas que requieren mejoras y establecer un orden de prioridad según su importancia o urgencia.

Define el alcance de tu proyecto de reforma

Para ayudarte a establecer la transcendencia de tu reforma, te proponemos seguir los siguientes pasos:

• Evalúa el estado actual de tu hogar y determina qué áreas requieren una intervención más urgente.
• Establece tus objetivos a corto y largo plazo: Si planeas vivir en tu hogar durante muchos años, es posible que desees invertir en mejoras que aumenten su valor y confort. En cambio, si planeas vender o alquilar la propiedad en un futuro cercano, es posible que prefieras centrarte en reformas que mejoren su atractivo y rentabilidad.
• Considera tus preferencias personales y el estilo de vida de tu familia: Este paso te permitirá tomar decisiones conscientes sobre el diseño, los materiales y las soluciones que mejor se adapten a tus necesidades.

Determina un presupuesto realista para tu reforma

Establecer un presupuesto realista es fundamental para asegurar el éxito de tu proyecto de reforma y evitar problemas financieros. Para ello es esencial que investigues los costes asociados a los diferentes elementos de la reforma, como materiales, mano de obra, permisos, etc.

Además, es importante tener en cuenta factores como la duración del proyecto, la calidad de los materiales y las tarifas de los profesionales involucrados.

Una vez que hayas recopilado toda la información sobre los costes, es momento de organizar y categorizar los gastos de la reforma.

Para que puedas llevar a cabo esta tarea de forma fácil y eficiente, te recomendamos que utilices la herramienta de idealista que te ayudará a calcular el presupuesto de tu reforma correctamente.

Compara precios y opciones: materiales, servicios...

Una parte esencial de la planificación del presupuesto de tu reforma es investigar y comparar precios de los materiales y servicios necesarios para llevar a cabo el proyecto. Esta tarea te permitirá obtener una visión más clara de los costes involucrados y asegurarte de que estás valorando la opción más acertada económicamente.

Para comenzar, es recomendable que visites tiendas de materiales de construcción y consultes catálogos en línea para hacerte una idea del coste de los materiales que vas a necesitar. También es útil contactar con varios profesionales que ofrezcan los servicios requeridos.

Algunos puntos clave a tener en cuenta a la hora de investigar y comparar precios son:

• Calidad de los materiales: Asegúrate de que los materiales son de buena calidad y duraderos, pues esto influirá en el resultado final de la reforma y su mantenimiento a largo plazo.
• Experiencia de los profesionales: Opta por contratar expertos con experiencia comprobada y buenas referencias para garantizar la calidad del trabajo realizado.
• Condiciones de pago: Considera los métodos de pago, como la posibilidad de financiamiento o descuentos por pronto pago, lo que podría ayudarte a ajustar mejor el presupuesto.

Selecciona a los profesionales para la reforma

Para elegir una buena empresa de reformas es fundamental tener en cuenta ciertos aspectos que te permitirán tomar una decisión acertada. En primer lugar, es importante investigar la reputación de la empresa y su experiencia en el sector.

Para ello, puedes buscar opiniones y valoraciones de clientes anteriores en línea o solicitar referencias a conocidos que hayan contratado sus servicios.

Además, es conveniente comparar los presupuestos y servicios ofrecidos por diferentes empresas:

• Relación calidad-precio de los materiales y la mano de obra
• Capacidad de la empresa para cumplir con los plazos establecidos
• Disponibilidad de garantías y seguros que cubran posibles imprevistos
• Comunicación y atención al cliente por parte del equipo de trabajo

Atiende los permisos y regulaciones necesarios para reformar

Al planificar tu presupuesto de reforma, es fundamental tener en cuenta los permisos y regulaciones que puedan aplicarse a tu proyecto. Estos requisitos legales varían según la ubicación y el tipo de reforma que se realice, por lo que es esencial informarse adecuadamente antes de comenzar con la obra.

Una vez que hayas identificado los permisos y regulaciones aplicables a tu proyecto, es fundamental añadir los costes asociados en tu presupuesto. Estos pueden incluir tasas administrativas, honorarios de profesionales (como arquitectos o ingenieros) y posibles multas en caso de incumplimiento.

Prepárate para los imprevistos de la reforma

En cualquier proyecto de reforma, es fundamental tener en cuenta los imprevistos y contingencias que puedan surgir durante el proceso. Estos pueden incluir cambios en los precios de los materiales, problemas con la mano de obra, retrasos en la entrega o incluso descubrimientos inesperados en la estructura de tu hogar.

Para abordar adecuadamente los imprevistos, es aconsejable establecer un fondo de contingencia dentro de tu presupuesto de reforma. Este fondo debe representar un porcentaje del presupuesto total, generalmente entre el 10% y el 20%, lo que servirá como un colchón financiero en caso de que surjan dificultades inesperadas.

Estas son algunas recomendaciones para manejar imprevistos y contingencias en tu proyecto de reforma:

• Monitorea constantemente el progreso de la reforma y comunícate con los profesionales involucrados para asegurarte de que todo marcha según lo planeado.
• Realiza un seguimiento de los gastos y compáralos con el presupuesto establecido, identificando así cualquier desviación y tomando medidas correctivas en caso necesario.
• Considera la posibilidad de contratar a un experto en gestión de proyectos o un arquitecto que supervise la reforma.
• Establece un plan B para cada fase del proyecto, de modo que puedas adaptarte rápidamente a cualquier cambio o contratiempo que pueda surgir.

Controla el presupuesto durante la reforma

Una vez que hayas establecido un presupuesto detallado y realista para tu proyecto de reforma, es necesario mantener un seguimiento constante de los gastos para asegurarte de que no se desvíen de lo planificado.

Para controlarlo eficazmente es recomendable utilizar herramientas de gestión financiera que te faciliten la tarea de registrar y analizar los gastos. Estas herramientas pueden ser desde aplicaciones móviles, hasta hojas de cálculo, según tus preferencias y necesidades.

Es importante comparar regularmente los gastos reales con los estimados para identificar posibles desviaciones y ajustar el presupuesto si es necesario. Además, te recomendamos que guardes todos los recibos, facturas y documentos relacionados con los gastos de la reforma, para tener un registro completo y facilitar la comprobación de los costes.

Fuente: Vera de Benito, Idealista News