Reclama y recupera lo pagado por las cláusulas suelo de tu préstamo hipotecario. En Finques Martínez averiguamos si tu hipoteca tiene cláusula suelo, calculamos cuánto has pagado de más y preparamos la reclamación al banco. ¡Exige que te quiten la cláusula y que te devuelvan tu dinero!

 

Si una hipoteca está sometida al IRPH, a la que se le acostumbra a sumar un porcentual, nos encontramos ante un supuesto que vulnera la Ley de Condiciones Generales de la Contratación y los principios de transparencia fijados por la Directiva Comunitaria 93/13/CEE.

EL Tribunal de Justicia de la Unión Europea, ha resuelto recientemente que la referencia al IRPH de las cajas de ahorros (hoy prácticamente desaparecidas) no es el resultado de una disposición legal o reglamentaria imperativa, sino que son las propias entidades bancarias las que influyen en su fluctuación, hecho que hace perjudicar siempre los intereses del consumidor, y se mantienen por encima de índices de mercado ordinarios como sería el Euribor, que es el de referencia habitual en cualquier hipoteca o préstamo hipotecario.

Esta abusividad también afecta a las cláusulas suelo-techo, que ya es pacífica su nulidad.

De igual modo, el Tribunal Supremo, ha dictado reciente jurisprudencia sobre cláusulas abusivas, que afectan a intereses de demora desproporcionados y cláusulas de vencimiento anticipado que vulneran los derechos e intereses de los clientes bancarios y que, por ende, puede instarse su nulidad.

Las cantidades pagadas en exceso en cualquiera de los supuestos referenciados, son reclamables.

Estas prácticas que fueron ordinarias y habituales durante mucho tiempo por parte de las entidades bancarias, perjudicaron a los ciudadanos frente a éstas, situación que se ha ido corrigiendo paulatinamente por la Unión Europea, y ha entrado en nuestro Ordenamiento Jurídico a través de la doctrina jurisprudencial establecida por el Tribunal Supremo, lo que permite ahora reclamar a las entidades bancarias para modificar el índice que debe regir las hipotecas, y poder anular y dejar sin efecto las cláusulas que pueden ser consideradas abusivas.

De hecho, en materia de cláusulas abusivas, también se está dando protección a supuestos similares en préstamos personales con intereses desorbitados, y tarjetas revolving.

Todo ello, es reclamable ante los Juzgados y Tribunales.

Antonio Osuna Guerra
Abogado

 

Contacte con nosotros para resolver sus dudas. Estudiaremos su caso y valoraremos la viabilidad y posibilidades.

 

Newsletters

Súscribete a nuestra Newsletter y recibe información de interés y promociones