14Oct2013
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) estima que en 2014 es probable que se vean los primeros signos de reactivación trimestral de la concesión de hipotecas a particulares para la compra de vivienda, debido a varios factores, como una mejor situación de las entidades financieras o un entorno económico más estable aunque todavía débil.

La AHE señala cuatro factores que provocarán un aumento en la concesión de hipotecas en 2014:

1.- Mejor posición patrimonial de las entidades de crédito tras el proceso de saneamiento y recapitalización del sector.

2.- Objetivos de rentabilidad.

3.- Entorno económico más estable, aunque todavía débil.

4.- Acceso más normalizado y eficiente a los mercados de financiación mayorista.

El organismo también señala que otros factores como una menor incertidumbre sobre los ingresos familiares y un mayor optimismo sobre la evolución de la economía influirán de forma positiva en la confianza y decisiones de compra de vivienda por parte de los particulares.

Respecto a la evolución del crédito para financiar la promoción inmobiliaria, continuará en 2014 sometido a restricciones relacionadas con las políticas de riesgos de las entidades y la reducción de su exposición inmobiliaria. "Por tanto, a pesar de la previsible senda de moderada recuperación en el crédito hipotecario en el segmento hogares, la contracción en el crédito a las actividades inmobiliarias y la evolución de las amortizaciones harán que durante 2014 el saldo vivo del crédito hipotecario gestionado continúe registrando descensos respecto a sus niveles de 2013".